新州租房签约前，这 6 件事一定要确认（押金、预付租金、房屋状况报告）
澳洲信息港编辑部 ·
在悉尼租房，签约前把这几件事弄清楚，能少很多麻烦：
1. 押金（bond）一般最多 4 周租金，必须交到新州公平交易署（NSW Fair Trading），房东或中介要在收到后 10 个工作日内办好。之后你会收到 Fair Trading 的确认，没收到就去问。
2. 预付租金最多 2 周，对方要你一次付几个月的，要警惕。
3. 入住前拿到房屋状况报告（Condition Report），自己逐项检查、拍照留底，有问题写上再签字交回。退押金时这份报告最有用。
4. 合同看清租期、租金、谁付水费、能不能养宠物、提前退租怎么算。
5. 没看过房、没见过人，不要先转账。「人在外地，先付定金就寄钥匙」基本都是骗局。
6. 合租的话，问清楚你是在正式合同上，还是只跟二房东口头约定。
具体规定以 NSW Fair Trading 官网为准。租金按周和按月怎么换算，可以用「房产」频道里的租金换算工具。
你租房时踩过什么坑？欢迎在评论里分享，也可以转发给正在找房的朋友。
—— 澳洲信息港编辑部
1. 押金（bond）一般最多 4 周租金，必须交到新州公平交易署（NSW Fair Trading），房东或中介要在收到后 10 个工作日内办好。之后你会收到 Fair Trading 的确认，没收到就去问。
2. 预付租金最多 2 周，对方要你一次付几个月的，要警惕。
3. 入住前拿到房屋状况报告（Condition Report），自己逐项检查、拍照留底，有问题写上再签字交回。退押金时这份报告最有用。
4. 合同看清租期、租金、谁付水费、能不能养宠物、提前退租怎么算。
5. 没看过房、没见过人，不要先转账。「人在外地，先付定金就寄钥匙」基本都是骗局。
6. 合租的话，问清楚你是在正式合同上，还是只跟二房东口头约定。
具体规定以 NSW Fair Trading 官网为准。租金按周和按月怎么换算，可以用「房产」频道里的租金换算工具。
你租房时踩过什么坑？欢迎在评论里分享，也可以转发给正在找房的朋友。
—— 澳洲信息港编辑部