新州租房簽約前，這 6 件事一定要確認（押金、預付租金、房屋狀況報告）
澳洲信息港編輯部 · 澳洲信息港號 1151884273 ·
在悉尼租房，簽約前把這幾件事弄清楚，能少很多麻煩：
1. 押金（bond）一般最多 4 周租金，必須交到新州公平交易署（NSW Fair Trading），房東或中介要在收到後 10 個工作日內辦好。之後你會收到 Fair Trading 的確認，沒收到就去問。
2. 預付租金最多 2 周，對方要你一次付幾個月的，要警惕。
3. 入住前拿到房屋狀況報告（Condition Report），自己逐項檢查、拍照留底，有問題寫上再簽字交回。退押金時這份報告最有用。
4. 合同看清租期、租金、誰付水費、能不能養寵物、提前退租怎麼算。
5. 沒看過房、沒見過人，不要先轉賬。「人在外地，先付定金就寄鑰匙」基本都是騙局。
6. 合租的話，問清楚你是在正式合同上，還是隻跟二房東口頭約定。
具體規定以 NSW Fair Trading 官網為準。租金按周和按月怎麼換算，可以用「房產」頻道里的租金換算工具。
你租房時踩過什麼坑？歡迎在評論裡分享，也可以轉發給正在找房的朋友。
—— 澳洲信息港編輯部
1. 押金（bond）一般最多 4 周租金，必須交到新州公平交易署（NSW Fair Trading），房東或中介要在收到後 10 個工作日內辦好。之後你會收到 Fair Trading 的確認，沒收到就去問。
2. 預付租金最多 2 周，對方要你一次付幾個月的，要警惕。
3. 入住前拿到房屋狀況報告（Condition Report），自己逐項檢查、拍照留底，有問題寫上再簽字交回。退押金時這份報告最有用。
4. 合同看清租期、租金、誰付水費、能不能養寵物、提前退租怎麼算。
5. 沒看過房、沒見過人，不要先轉賬。「人在外地，先付定金就寄鑰匙」基本都是騙局。
6. 合租的話，問清楚你是在正式合同上，還是隻跟二房東口頭約定。
具體規定以 NSW Fair Trading 官網為準。租金按周和按月怎麼換算，可以用「房產」頻道里的租金換算工具。
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—— 澳洲信息港編輯部